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Maison Contemporaine - 635 000   VAULNAVEYS LE HAUT (38410) - Référence 311

  • Maison Contemporaine VAULNAVEYS LE HAUT (38410) AUDREY IMMOBILIER
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BELMONT, secteur très recherché sur les hauteurs de Vaulnaveys le Haut, dans une impasse, au calme absolu, laissez vous séduire par cette villa récente et contemporaine de construction traditionnelle composée de la manière suivante :

Une grande pièce de vie baignée de lumière et de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées.
Elle comprend une cuisine entièrement équipée et un salon/séjour donnant sur une terrasse de 80m² avec piscine.

En demi-niveau : une grande chambre parentale avec salle de bain et un wc
Au premier étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc.
Au sous-sol : une cave aménagée, un grand espace de stockage
Pour parfaire, la maison possède un garage de  40m² avec porte sectionnelle motorisée.

Vous tomberez amoureux de sa vue sur les massifs vous faisant profiter d’un coucher de soleil différent chaque jour.

Cette maison aux prestations complètes, modernes et de qualités vous apportera tout le confort d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et familiale :

Nombreux rangements, grandes pièces, volets roulants électriques, une cheminée avec insert synonyme de chaleur et économique d'énergie.

Aux portes de cette maison, les activités en tous  genres vous attendent.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE AUDREY IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590 euros et 2190 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
248 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1590 € et 2190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 311
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 748 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Piscine : Oui
DPE : 248
GES : 7
État général : Bon état

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