Local commercial - 260 000€   VIZILLE (38220) - Référence 308

Au cœur de Vizille, venez découvrir cet ensemble composé d'un commerce et d'un appartement en duplex, idéalement situé, proche du château et des commodités.

Vous trouverez :
- Au RDC : un local commercial installé depuis une trentaine d'années d'environ 35m² et une cave pouvant servir d'espace de stockage (tous commerces possible).
- Au 1er étage : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée.
- Au 2ème étage : un dégagement desservant un wc, une salle de bain et une chambre.

L'appartement est entièrement rénové. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique. Les radiateurs sont récents.
Il est accessible par l'intérieur du commerce ou par l'extérieur (porte donnant sur le côté de l'immeuble)

Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en étant proche de la nature.
Concernant le local commercial, sa situation est privilégiée étant sur la place très commerçante du château.

Immeuble en monopropriété / La taxe foncière est de 1041euros.

EXCLUSIVITE AUDREY IMMOBILIER

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 euros et 1720 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)