ST MARTIN D'URIAGE

RARE, SAINT NIZIER D’URIAGE, Dans un écrin de verdure avec une vue à 360° sur les massifs, à l’abri de tous les regards, venez découvrir cette maison individuelle de 110 m² aux prestations chaleureuses et située dans un endroit insoupçonné.

Sur 700m² de terrain entouré de terrains agricoles et naturels, elle est composée :

- D’un hall avec grand placard
- Une grande pièce de vie avec une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et donnant sur le jardin et une terrasse. Sa terrasse couverte vous séduira par son aspect « cosi »
- Une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu’une deuxième grande chambre ayant accès à la terrasse se trouvant au RDC

Au 1er étage :
- Un espace bureau, une chambre avec placards et salle d’eau.

Cette maison a des atouts indéniables :

- De nombreux rangements dans toutes les pièces
- Un grand GARAGE de 36 m² avec portes sectionnelles motorisées
Son système de chauffage est optimal grâce à sa chaudière à condensation NEUVE alimentant un plancher chauffant.

Vous bénéficierez d’une réelle qualité de vie, au calme absolu en étant à 5 minutes en voiture du centre-bourg.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1848 euros et 2500 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur